荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者 黃錚 通訊員 程蒙 夏百靈）《咸寧市既有住宅加裝電梯條例》（下稱《條例》）已于2025年12月10日公布。12月15日，咸寧市召開新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)到相關(guān)單位負(fù)責(zé)人，全面解讀《條例》核心內(nèi)容，介紹貫徹落實(shí)舉措，并回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。

“既有住宅加裝電梯是應(yīng)對(duì)人口老齡化、完善城市居住功能的重要民生工程。為回應(yīng)群眾‘上下樓’期盼，增強(qiáng)居民幸福感、提升城市整體品質(zhì)，有必要通過立法進(jìn)一步規(guī)范和促進(jìn)該項(xiàng)工作?！毕虒幨腥舜蠓ㄖ莆敝魅挝瘑T、常委會(huì)法工委主任談銳介紹，今年初，經(jīng)咸寧市委研究同意和省人大常委會(huì)批準(zhǔn)，市人大常委會(huì)將制定條例納入立法工作計(jì)劃，并由咸寧市住房和城市更新局負(fù)責(zé)起草工作。

咸寧市市人大常委會(huì)堅(jiān)持科學(xué)立法、民主立法、依法立法，扎實(shí)做好立法各環(huán)節(jié)工作。經(jīng)過審議、修改、表決、批準(zhǔn)等程序，條例已于12月10日公布，將于2026年3月1日起施行。

《條例》共5章31條，明確了在咸寧市行政區(qū)域內(nèi)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明或者合法報(bào)批手續(xù)、未列入房屋征收計(jì)劃、未被鑒定為危房、非單一產(chǎn)權(quán)的四層及以上住宅，均可申請(qǐng)加裝電梯。

《條例》還明確了“雙三分之二參與+雙四分之三同意”的表決規(guī)則，并建立了異議協(xié)商調(diào)解機(jī)制。創(chuàng)新提出了“業(yè)主自籌+政策補(bǔ)貼+社會(huì)支持”的多元模式，鼓勵(lì)使用住房公積金、財(cái)政補(bǔ)貼，并支持社會(huì)資本參與。構(gòu)建了從設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)管到竣工驗(yàn)收的全鏈條質(zhì)量管理體系。明確了電梯產(chǎn)權(quán)歸屬、使用管理單位責(zé)任和常態(tài)化維保要求，確保電梯長(zhǎng)期安全運(yùn)行。

據(jù)悉，既有住宅加裝電梯是惠及千家萬戶的民生工程、民心工程。該市將以條例施行為契機(jī)，不斷提升居民生活品質(zhì)，為建設(shè)宜居宜業(yè)美麗咸寧作出更大貢獻(xiàn)。